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アイフルホームでローコスト住宅を建てる!

2020年06月23日

近年はハウスメーカーの中でもローコスト住宅を得意とする会社が存在感を増しています。中でもアイフルホームは高品質を維持しながらコストダウンを実現し、価格帯を押さえています。よくある軽量鉄骨の構造ではなく、木造の施工を標準化して、ローコスト住宅を実現させました。坪単価はハウスメーカーの中でも安く、求めやすい住宅としてネット上の評判も得られています。ローコスト住宅を扱うハウスメーカーは多くあり、それぞれの会社の特徴をネットなどで調べておくことも大切です。

アイフルホームを含めたローコスト住宅を扱うハウスメーカーは、独自のシステムにより他の会社よりも安い坪単価を実現しています。それは材料の仕入れを大量に行うことや、施工する職人との長期的な契約などにより、坪単価を下げているのです。その仕組みを知ることで、利用者は高品質でありながら坪単価の安い住宅を建てることが可能となります。

ローコスト住宅では、利用者の注文により坪単価が上昇する恐れがあるので、そのことは避ける必要があります。実際にはプランの変更をせず、標準プランを受け入れることが大切で、仕上げも決められたものに従うことが大切です。平面プランは自分や家族の生活に合わせる必要がありますが、標準的なプランでも生活には支障ありません。ローコスト住宅でもいくつかの平面プランが用意され、その中から選択できるようになっているので、無理なことではありません。

ローコスト住宅が木造の場合は2×4工法となるのが一般的です。2×4工法は在来軸組み工法とは全く異なるものなので、注意が必要です。2×4工法は外来のもので、工場で作られた木質のパネルにより荷重を支えます。耐震性は初期には強く、新築当初は地震で壊れることはほとんどないでしょう。2×4工法の注意点は増改築が簡単ではないことや、耐久性が在来軸組み工法の家よりも劣る場合があることです。これらの点を知った上で、ローコスト住宅を選ぶことが大切となります。

ローコスト住宅を選んだ場合は、工事範囲を明確にしておくことが大切です。住宅は建物本体を作っただけでは生活上支障があり、設備機器や照明機器の他、カーテンや家具などを揃える必要があります。ローコスト住宅はこれらの生活に必要な部分を別途工事として坪単価を抑える傾向にあり、注意が必要です。契約前に工事に含まれる部分と含まない部分をはっきりさせ、トラブルを避けることが大切です。

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